TSDJ CTG - Sentencia 13244312100220140005801 de 2025

Radicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 1 de 74

TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO

JUDICIAL DE CARTAGENA

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RJ-CER855787-130 RJ-CER855787

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Magistrada Ponente: Dra. Ada Patricia Lallemand Abramuck

Cartagena de Indias D. T. y C., veintisiete (27) de mayo de dos mil veinticinco (2025)

I.- IDENTIFICACIÓN DEL PROCESO, RADICACIÓN Y PARTES

INTERVINIENTES

II.- OBJETO DEL PRONUNCIAMIENTO

Procede la Sala a dictar la sentencia que en derecho corresponda dentro de la solicitud de restitución y/o formalización de tierras instaurada por la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Dirección Territorial Bolívar, a favor de Álvaro Rafael Medina Torres, Osvaldo Domínguez Garrido y Osvaldo Manuel Domínguez Garrido como solicitantes de los predios “Cascajo”, “Entra si puedes” y “La Sociedad”, respectivamente, del predio de mayor extensión denominado “Cascajo” ubicado en el municipio de El Carmen de Bolívar del departamento de Bolívar, identificado con el FMI No. 062 - 17924 en el que fungen

denominado “Cascajo” ubicado en el municipio de El Carmen de Bolívar del departamento de Bolívar, identificado con el FMI No. 062 - 17924 en el que fungen como opositores ALIANZA FIDUCIARIA S.A. y CEMENTOS ARGOS S.A.

III.- ANTECEDENTES

HECHOS QUE FUNDA LA DEMANDA DE RESTITUCIÓN.

- HECHOS COMUNES A TODAS LAS SOLICITUDES

Se indica en la solicitud que, en el predio Cascajo ubicado en el corregimiento de El Salado del municipio de El Carmen de Bolívar, el día 19 de abril de 1993 se reunieron representantes del INCORA, de la propietaria del citado inmueble, de la Tipo de Proceso: Restitución y Formalización de Tierras (Ley 1448 de 2011) Accionante/Solicitante/Demandante: Unidad de Restitución de Tierras – Dirección Territorial Bolívar en representación de Álvaro Rafael Medina Torres, Osvaldo Domínguez Garrido y Osvaldo Manuel Domínguez Garrido. Accionado/Oposición/Demandado: Alianza Fiduciaria S.A. y Cementos Argos S.A.

Predio: Cascajo

Discutida y aprobada en sesión de la fecha, según Acta No. 057 del 27 de mayo de 2025Radicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 2 de 74

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ANUC departamental y municipal así como campesinos de la región, con el propósito de dar solución al conflicto relacionado con el inmueble de mayor extensión denominado CASCAJO, debido a la ocupación de familias campesinas y el proceso de extinción de domi nio iniciado por la entidad estatal, adoptando como resultados: i) Determinación del área total del inmueble por parte de topógrafos del INCORA, un total de 395 has + 2994 m 2; ii) las cuales se distribuyeron iii) 225 has para la señora ELINOR PALIS DE FERNÁNDEZ y iv) y el área restante, 170 has para las familias de campesinos asentadas en el predio.

Como consecuencia de lo anterior, mediante Escritura Pública No. 350 del 10 de agosto de 1993 la propietaria ELINOR PALIS DE FERNÁNDEZ cedió de manera gratuita el lote de terreno “Cascajo” de 170 has a 12 campesinos dentro de los cuales se encuentran los aquí reclamantes. La citada cesión fue registrada en la anotación No. 02 del FMI No. 062 – 17924.

Se adiciona en la solicitud que, en el año 2008 la señora ELINOR PALIS DE

cuales se encuentran los aquí reclamantes. La citada cesión fue registrada en la anotación No. 02 del FMI No. 062 – 17924.

Se adiciona en la solicitud que, en el año 2008 la señora ELINOR PALIS DE FERNÁNDEZ a través de Escritura Pública No. 650 del 12 de septiembre, sin justa causa y de manera unilateral cancela la cesión gratuita realizada. Posteriormente mediante EP 739 del 9 de octubre del mismo año transfiere la propiedad del pluricitado inmueble a DIEGO RAFAEL SALDARRIAGA VILLA.

Sumado a lo expuesto relaciona que, el 03 de octubre de 2008 el Comité Departamental de Atención Integral a la Población Desplazada de Bolívar, emite Resolución No. 001 de 2008 mediante la cual se declara la zona alta del municipio de El Carmen de Bolívar en desplazamiento forzado, limitándose a través de medidas cautelares la enajenación o transferencia a cualquier título de los predios ubicados en la zona donde se encuentra el predio Cascajo. No obstante, fue registrada la transferencia realizada por el e ntonces propietario DIEGO RAFAEL SALDARRIAGA VILLA a título de adición a fiducia mercantil al patrimonio autónomo Fideicomiso No. 732 – 1359.Radicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 3 de 74

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- HECHOS ESPECÍFICOS DE LAS SOLICITUDES

- ÁLVARO RAFAEL MEDINA TORRES

Se indica en la solicitud que, el actor se vincula con la porción pretendida en virtud de la cesión gratuita realizada por la señora ELINOR PALIS DE FERNÁNDEZ, mediante Escritura Pública No. 350 del 10 de agosto de 1993 inscrita en la anotación No. 02 del FMI No. 062 – 17924; no obstante, a ello, indica su ingreso data del año 1989.

Adiciona a su relato que, a su ingreso se posesiona en 14 hectáreas de las 170 hectáreas del predio total, en compañía de su esposa Mary Luz Figueroa y 3 de sus 10 hijos, mencionando que el resto nacen en el predio ; indicando que desde su ingreso lo explota a través de cultivos de tabaco, yuca, ñame, ajonjolí y maíz; así como la cría de gallinas, cerdos y patos, ejerciendo desde ese momento actos de señor y dueño.

Continúa narrando que, el 26 de febrero del año 2000, se desplaza en compañía de su núcleo familiar hacía El Carmen de Bolívar, como consecuencia de los

de señor y dueño.

Continúa narrando que, el 26 de febrero del año 2000, se desplaza en compañía de su núcleo familiar hacía El Carmen de Bolívar, como consecuencia de los fuertes enfrentamientos de grupos armados al margen de la ley y por la masacre perpetrada por las AUC en el corregimiento de El Salado.

Adiciona a lo anterior que, si bien para el año 2002 intentó regresar al predio ello no fue posible debido a la presencia de grupos armado al margen de la ley en la zona. Con el mismo propósito retorna en el año 2006 dedicándose nuevamente a las labores propias del campo; sin embarg o, para el año 2008 la señora ELINOR PALIS DE FERNÁNDEZ expulsó a las 12 familias que explotaban el predio aduciendo que aquella lo había vendido a un señor que identificó como Albero Serpa.

Como consecuencia de los hechos narrados, inicia trámite administrativo ante la Unidad de Restitución de Tierras, trámite al cual compareció la Sociedad Fiduciaria FIDUCOR, en su condición de vocera y administradora del Patrimonio Autónomo No. 732 – 1359 como tercero interviniente; concluyendo el mismo conRadicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 4 de 74

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la inclusión en el Registro de Tierras Despojadas mediante Resolución No. RDR 0050 del 02 de julio de 2014.

- OSWALDO DOMÍNGUEZ GARRIDO

Se señala en la solicitud que, el actor DOMINGUEZ GARRIDO se vincula con la porción pretendida por cesión gratuita de la señora ELIONOR PALIS DE FERNÁNDEZ, mediante Escritura Pública No. 350 del 10 de agosto de 1993 inscrita en la anotación No. 02 del FMI No. 062 – 17924. Indica que antes de esa fecha ingresó al predio en el año 1990, bajo la información de que se encontraba solo, ubicándose en 13 hectáreas, las cuales denominó “Entra si puedes”, construyendo una vivienda de bahareque con 2 habitaciones y u n caney de 9 cuadros, adicional a ello plantó cultivos de yuca, maíz, tabaco, ñame y ajonjolí, también criaba cerdos, carneros, burros y aves; actividades económicas de las que dependía el sustento su familia.

Adiciona a la solicitud que, debido a los hechos de violencia que se presentaron en la zona, la presencia de grupos armados y amenazas decide desplazarse el 17

dependía el sustento su familia.

Adiciona a la solicitud que, debido a los hechos de violencia que se presentaron en la zona, la presencia de grupos armados y amenazas decide desplazarse el 17 de febrero de 2000 hasta el municipio de El Carmen de Bolívar, lugar en el cual se ubica en una vivienda arrendada, dedicándose a la venta ambulante de tomate y cebolla, situación que permaneció por un periodo de 2 años. Adiciona que con posterioridad se ubica en una parcela de un señor Arias en El Bálsamo, dedicándose al allí al cultivo de maíz, yuc a, tabaco, y ajonjolí. Situación que permaneció por un periodo de 3 años.

Como consecuencia de los hechos narrados, inicia trámite administrativo ante la Unidad de Restitución de Tierras, trámite al cual compareció la Sociedad Fiduciaria FIDUCOR, en su condición de vocera y administradora del Patrimonio Autónomo No. 732 – 1359 como tercero interviniente; concluyendo el mismo con la inclusión en el Registro de Tierras Despojadas mediante Resolución No. RDR 0046 del 13 de junio de 2014.Radicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 5 de 74

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- RUBEN ENRIQUE MEDINA FIGUEROA

Se señala en la solicitud que, el actor MEDINA FIGUEROA se vincula con la porción pretendida por cesión gratuita de la señora ELINOR PALIS DE FERNÁNDEZ, mediante Escritura Pública No. 350 del 10 de agosto de 1993 inscrita en la anotación No. 02 del FMI No. 062 – 17924; no obstante, a ello, indica ingresó al predio en el año 1990, luego de que 12 campesinos se reunieron con el fin de realizar cultivos allí, dado que el predio se encontraba abandonado, ubicándose en una extensión de 14 hectáreas, realizando cultivos de maíz, tabaco y yuca, a su vez construyó un caney de palma donde residía con su familia.

Continúa relatando que, en compañía de su familia abandona el inmueble pretendido el día 27 de febrero de 2000, desplazándose hacia el Carmen de Bolívar, como consecuencia de la masacre perpetrada por las AUC que tuvo lugar en el corregimiento El Salado, masacre en la que fueron asesinados algunos de sus amigos, EDILBERTO MENA y la señora EDITH, en virtud de ello se ubica en la casa de un amigo, dedicándose en esta oportunidad a vender frutas en una

en el corregimiento El Salado, masacre en la que fueron asesinados algunos de sus amigos, EDILBERTO MENA y la señora EDITH, en virtud de ello se ubica en la casa de un amigo, dedicándose en esta oportunidad a vender frutas en una carreta por las calles principales del municipio, actividad que ejerció por un periodo de 3 años.

Adiciona que, en el año 2003 decide retornar a su parcela la cual se encontraba abandonada, en el mismo año llegó la señora Elinor Palis manifestando que el predio era de su propiedad y que lo había vendido al señor Alberto Serpa; transcurrido un mes se pr esenta ALBERTO SERPA en compañía de 3 escoltas y mediante amenazas advierte que debían abandonar el predio, sin embargo, a ello hizo caso omiso. Posteriormente señala que aquel le envía un hombre motorizado quien le incineró un caney, por lo que abandona n uevamente la parcela, ubicándose en esta oportunidad donde un amigo de nombre Alejandro Arellano donde actualmente reside y tiene cultivos de tabaco, maíz, yuca y ajonjolí.

Como consecuencia de los hechos narrados, inicia trámite administrativo ante la Unidad de Restitución de Tierras, trámite al cual compareció la Sociedad Fiduciaria FIDUCOR, en su condición de vocera y administradora del Patrimonio Autónomo No. 732 – 1359 como tercero interviniente; concluyendo el mismo conRadicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 6 de 74

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la inclusión en el Registro de Tierras Despojadas mediante Resolución No. RDR 0045 del 13 de junio de 2014.

- PRETENSIONES

• Pretensiones principales.

1. PROTEGER el derecho fundamental a la restitución y formalización de tierras de ÁLVARO RAFAEL MEDINA TORRES, OSVALDO MANUEL DOMINGUEZ GARRIDO y RUBEN ENRIQUE MEDINA FIGUEROA, en consecuencia, ORDENAR la restitución al tenor de los dispuesto en el artículo 8 2 y 118 de la Ley 1448 de

2011.

2. DECLARAR probadas las presunciones establecidas en los numerales 2° literal a) y b) del artículo 77 de la Ley 1448 de 2011, por la existencia de un contexto de violencia generalizada en la zona de ubicación del predio que conllevó al abandono forzado del predio.

3. DECLARAR la nulidad de la EP No. 650 del 12 de septiembre de 2008, mediante la cual se canceló la cesión gratuita realizada mediante EP No. 350 del 10 de agosto de 1993, así como los que se hayan celebrado con posterioridad.

3. DECLARAR la nulidad de la EP No. 650 del 12 de septiembre de 2008, mediante la cual se canceló la cesión gratuita realizada mediante EP No. 350 del 10 de agosto de 1993, así como los que se hayan celebrado con posterioridad.

4. DECLARA inexistentes las Escrituras Públicas Nos. 739 del 9 de octubre de 2009 y No. 6107 del 6 de noviembre de 2009.

5. ORDENAR a la ORIP de El Carmen de Bolívar la inscripción de la sentencia en el FMI No. 062 – 17924 de conformidad con el literal c) del artículo 91 de la Ley 1448 de 2011, aplicando el criterio de gratuidad señalado en el parágrafo 1° del artículo 84 de la misma norma.

6. Que, como medida con efecto reparador, ORDENAR a las autoridades públicas y de servicios públicos domiciliarios, la implementación de los sistemas de alivios y/o exoneración de los pasivos previstos en el artículo 121 de la Ley 1448 de 2011.

7. ORDENAR al IGAC la actualización de sus registros cartográficos y alfanuméricos, atendiendo la individualización e identificación de los predios lograda con los levantamientos topográficos y el informe técnico catastral.

8. ORDENAR a la fuerza pública acompañar y colaborar en la diligencia de entrega material de predios a restituir.Radicado No. 132443121002201400058 01

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9. PRIORIZAR la entrega de subsidios de vivienda rural a favor de los solicitantes, en caso de que sus viviendas hayan sido destruidas o desmejorada en los términos del artículo 45 del Decreto 4829 de 2011.

10. CONDENAR en costas a la parte vencida en caso de darse los presupuestos del literal S) del artículo 91 de la Ley 1448 d 2011.

11. ORDENAR a la UARIV incluir a los solicitantes y sus núcleos familiares en programas de indemnización por vía administrativa.

12. ORDENAR a la UARIV y a la ALCALDÍA MUNICIPAL DE EL CARMEN DE BOLÍVAR incluir a los solicitantes y sus núcleos familiares en los esquemas de acompañamiento para la población desplazada de conformidad con el Decreto 4800 de 2011.

13. Como consecuencia de lo anterior, adoptar las órdenes necesarias para garantizar la restitución jurídica y material de los predios y la estabilidad en el ejercicio y goce efectos de los derechos de los solicitantes y sus núcleos familiares, en los términos del numeral P) del artículo 91 de la Ley 1448 de 2011.

garantizar la restitución jurídica y material de los predios y la estabilidad en el ejercicio y goce efectos de los derechos de los solicitantes y sus núcleos familiares, en los términos del numeral P) del artículo 91 de la Ley 1448 de 2011.

14. ORDENAR a la ORIP la inscripción en el FMI No. 062 – 17924 la medida de protección jurídica prevista en el artículo 19 de la Ley 387 de 1997 y sus decretos reglamentarios, siempre y cuando las víctimas a quienes se les restituyan las parcelas estén de acuerdo.

15. ORDENAR a la ORIP de El Carmen de Bolívar la cancelación de todos los gravámenes, limitaciones de dominio, títulos de tenencia, arrendamientos, falsa tradición y medidas cautelares que se encuentren registradas con posterioridad al abandono.

16. ORDENAR a la UARIV la implementación y materialización del programa de atención psicosocial y salud integral a víctimas como medida de reparación integral a los solicitantes y sus núcleos familiares.

17. ORDENAR al FONDO de la UNIDAD DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS aliviar las deudas que por concepto de alivios de pasivos financiero que los solicitantes y sus núcleos familiares tengan con entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, causad as entre la fecha del hecho victimizante y la sentencia de restitución de tierras, siempre y cuando la deuda tenga relación con el predio a restituirse y/o formalizarse.

18. ORDENAR al FONDO de la UNIDAD DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS aliviar las deudas que por concepto de servicios públicos domiciliarios de acueducto,

el predio a restituirse y/o formalizarse.

18. ORDENAR al FONDO de la UNIDAD DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS aliviar las deudas que por concepto de servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica que los solicitantes y sus núcleos familiaresRadicado No. 132443121002201400058 01

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adeuden con empresas prestadoras de los mismos por el no pago de los periodos correspondientes al tiempo transcurrido entre la fecha del hecho victimizante y la sentencia de restitución de tierras.

19. ORDENAR al Alcalde Municipal de El Carmen de Bolívar, dar aplicación al Acuerdo No. 002 de septiembre de 2013 y en consecuencia condonar las sumas causadas desde el hecho victimizante hasta la sentencia de restitución por concepto de impuesto predial, tasa s y otras contribuciones de los predios reclamados en restitución.

20. ORDENAR al Alcalde Municipal de El Carmen de Bolívar, dar aplicación al Acuerdo No. 002 de septiembre de 2013 y en consecuencia exonerar por el término de 2 años, desde la fecha de la sentencia del pago de impuesto predial, tasas y

20. ORDENAR al Alcalde Municipal de El Carmen de Bolívar, dar aplicación al Acuerdo No. 002 de septiembre de 2013 y en consecuencia exonerar por el término de 2 años, desde la fecha de la sentencia del pago de impuesto predial, tasas y otras contribuciones de los predios reclamados en restitución.

IV. ACTUACIÓN PROCESAL.

Presentada la demanda, conforme a la ley, dispuso el Juzgado Segundo Civil del Circuito Especializado en Restitución de Tierras de El Carmen de Bolívar, su admisión, mediante auto de 19 de diciembre de 2014 1, en el cual ordenó la publicación conforme lo dispone el artículo 86 de la Ley 1448 de 2011. En la misma providencia, se ordenó la notificación de la FIDUCIARIA FIDUCOR S.A. y

CEMENTOS ARGOS S.A.

Por auto del cuatro 04 de septiembre de 2015 2, el Juzgado instructor, admitió la oposición de Alianza Fiduciaria S.A y Cementos Argos S.A, adicionalmente dio apertura al debate probatorio.

Mediante auto del 14 de marzo de 2017, el Despacho sustanciador de esta Corporación ordenó la devolución del expediente para subsanar yerros en la instrucción. En cumplimiento de ello, se emite providencia por parte del Juzgado Instructor del 183 de abril de la misma anualidad a través de la cual se ordena la identificación del predio de mayor extensión del inmueble Cascajo con FMI No.

1 Folios 352 – 363. ExpedienteDigital Parte1.pdf 2 Folios 83 – 88 ExpedienteDigital Parte2.pdf 3 Folios 18 – 20. ExpedienteDigital Parte3.pdfRadicado No. 132443121002201400058 01

1 Folios 352 – 363. ExpedienteDigital Parte1.pdf 2 Folios 83 – 88 ExpedienteDigital Parte2.pdf 3 Folios 18 – 20. ExpedienteDigital Parte3.pdfRadicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 9 de 74

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062 – 17924. En cumplimiento de ello, se remite nuevamente a esta Corporación el expediente por auto del 1° de noviembre de 20174.

Iterándose los yerros inicialmente enrostrados, esta Sala ordenó nuevamente la devolución del expediente. Como consecuencia de ello, el Juzgado de conocimiento avocó5 nuevamente el asunto, dando cumplimiento a lo ordenado por esta Corporación.

El 05 de junio de 2023 6, se dispuso la remisión del expediente a esta Sala de decisión. Indicando que tratan los artículos 86 y 87 de la Ley 1448 de 2011, se materializaron conforme a lo ordenado, aportándose constancia de ello.

El 25 de abril de la anualidad en curso 7 la Sala aprehendió el conocimiento del presente asunto.

- FUNDAMENTOS DE LA OPOSICIÓN.

materializaron conforme a lo ordenado, aportándose constancia de ello.

El 25 de abril de la anualidad en curso 7 la Sala aprehendió el conocimiento del presente asunto.

- FUNDAMENTOS DE LA OPOSICIÓN.

Dentro de la oportunidad legal la Alianza Fiduciaria S.A, actual vocera y administradora del patrimonio autónomo denominado “Fideicomiso No. 7321359” y CEMENTOS ARGOS S.A, fideicomitente del mismo, a través de apoderado judicial8 presentaron escrito de contestación9 a la solicitud de restitución. Aclaran inicialmente que la Fiduciaria Fiducor S.A. cedió su posición contractual en el contrato de fiducia mercantil a la sociedad hoy opositora Alianza Fiduciaria S.A.

Que el predio denominado “Cascajo” se encuentra divido en dos lotes Lote A con FMI No. 062 – 17925 y Lote B con FMI No. 062 – 17924, solo este último pertenece al patrimonio autónomo denominado Fideicomiso No. 732 – 1359.

Advirtió la opositora: i) Sobre los reparos presentados a la revocatoria voluntaria de la cesión gratuita a favor de los reclamantes, realizada mediante EP 650 del 12 de septiembre de 2008 por parte de la señora ELINOR PALIS DE FERNÁNDEZ,

4 Folios 12 ExpedienteDigital Parte4.pdf 5 Folios 11-13 ExpedienteDigital Parte4.pdf 6 46AutoRemite05062023 7 https://indiceelectronicoportalrestituciondetierras.ramajudicial.gov.co/api/v1/link/share/680c0c96c2262900120ca1fa

5 Folios 11-13 ExpedienteDigital Parte4.pdf 6 46AutoRemite05062023 7 https://indiceelectronicoportalrestituciondetierras.ramajudicial.gov.co/api/v1/link/share/680c0c96c2262900120ca1fa 8 Poderes obrantes en Archivo Contestación Oposición Parte1.pdf, folios 35, 49. 9 03_ContestaciónOposiciónRadicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 10 de 74

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debe indicarse que ni la Fiduciaria Fiducor S.A, ni Cementos Argos S.A. tuvieron injerencia en la misma. ii) el predio reclamado fue adquirido por Diego Rafael Villa Saldarriaga a la señora Elinor Palis de Fernández mediante EP 739 del 8 de octubre de 2008, por cuenta propia sin que tuviera vínculo alguno con Cementos Argos o sus filiales, ni bajo algún tipo de encargo; iii) El predio “Cascajo” fue prometido en venta por parte de Diego Villa Saldarriaga a la Reforestadora del Caribe S.A., filial de Cementos Argos, el 7 de septiembre de 2009, luego la primera

prometido en venta por parte de Diego Villa Saldarriaga a la Reforestadora del Caribe S.A., filial de Cementos Argos, el 7 de septiembre de 2009, luego la primera sociedad cede a Cementos Argos su derecho a comprar el inmueble; iv) Posteriormente su poderdante Cementos Argos acordó con el prometiente vendedor que transfiriera la propiedad del inmueble directamente al Patrimonio autónomo Fideicomiso No. 732 – 1359, por cuanto el predio “Cascajo” hacía parte del proyecto de agroindustria de la compañía, lo cual se efectúo mediante EP No. 6107 del 6 noviembre de 2009 de la Notaria 29 de Medellín; v) Que la Fiduciaria Fiducor S.A. fue constituida legalmente para administrar y actuar en nombre de los patrimonios autónomos constituidos mediante contratos de fiducia; vi) Que la constitución del patrimonio autónomo Fideicomiso No. 732 – 1359 por Cementos Argos S.A. se hizo con el fin de transferir la propiedad de los inmuebles destinados al proyecto agroindustrial y permitir, así la participación de inversionistas públicos y privados en dicho proyecto; vii) Que el patrimonio adquirió la propiedad del inmueble a tra vés de la EP 6107 de la Notaria 29 de Medellín, en la cual se menciona el término adición al fideicomiso para mayor claridad en relación a que el inmueble ingresaba a un patrimonio autónomo ya constituido; viii) Que el precio pactado en el contrato fue el precio realmente acordado; ix) inexistencia de cláusulas simuladas; x) y no había medidas de protección inscritas en el FMI del

el inmueble ingresaba a un patrimonio autónomo ya constituido; viii) Que el precio pactado en el contrato fue el precio realmente acordado; ix) inexistencia de cláusulas simuladas; x) y no había medidas de protección inscritas en el FMI del inmueble objeto del presente asunto, ya que la corrección del FMI se hizo el 15 de enero de 2010, en el sentido de incorporar la anotación 5°, una medida de protección muy posterior a la fecha en que el predio fue adquirido por el Patrimonio Autónomo, razón por la cual no fue conocido por este.

Sobre los hechos generales de la solicitud se limita a indicar que solo le constan las negociaciones contenidas en los instrumentos públicos debidamente inscritos y registrados en el folio de matrícula , iterando que la medida de protección fue registrada con posterioridad a la adquisición del inmueble.Radicado No. 132443121002201400058 01 P á g i n a 11 de 74

TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO

JUDICIAL DE CARTAGENA

SALA CIVIL ESPECIALIZADA EN RESTITUCIÓN DE TIERRAS

RJ-CER855787-130 RJ-CER855787

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Con relación a los hechos específicos de la solicitud indica que efectivamente la EP 350 de 1993 dio cuenta de cesión gratuita a favor de los solicitantes pero solo

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Con relación a los hechos específicos de la solicitud indica que efectivamente la EP 350 de 1993 dio cuenta de cesión gratuita a favor de los solicitantes pero solo de unas porciones específicas. El resto de los hechos indican no constarle, y de manera gen érica sobre los hechos de violencia advierte que solo se tuvieron conocimiento por la divulgación en medios de comunicación, pero no como motivación para el desplazamiento de los reclamantes y sus núcleos familiares.

Además de lo expresado, propone las siguientes excepciones de mérito:

1. No existen los hechos que se exigen para que opere la presunción de ausencia de consentimiento contemplada en el literal a), numeral 2 del artículo 77 de la Ley 1448 de 2011.

Con fundamento en que el contexto general de violencia alegado correspondió a épocas anteriores, alejadas de la época de revocatoria o cancelación de la cesión en el año 2008, lo que no permite que opere la presunción legal de ausencia de consentimiento.

1. Las presunciones a partir del hecho de la concentración de la p