SNR - Resolución 021368 de 2026

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Fecha: 09/Jul./2025

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-021368-6 20 de agosto de 2026

Por medio de la cual se resuelve una actuación administrativa 50C-A.A.202538, 50C-1502339 a 50C-1502345

EL REGISTRADOR PRINCIPAL (E.) DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL

CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C. ZONA CENTRO

En ejercicio de sus facultades conferidas por la ley 1.579 de 2.012, el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, el Decreto 2.723 de 2.014 y sus modificaciones y

CONSIDERANDO QUE

CONSIDERANDO QUE:

1. Con auto AUT-2025-004155-5 de 1-12-2.025 (fls. 146-148), de esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP), de Bogotá, Zona Centro, se dispuso el inicio de una actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica de los inmuebles con matrícula inmobiliaria 50C-1502339, 50C-1502340¸ 50C1502341, 50C-1502342¸ 50C-1502343, 50C-1502344 y 50C-1502345, en razón a que (i) no obstante que estas siete matrículas inmobiliarias tuvieron su origen en el registro de un reglamento de propiedad horizontal; (ii) la cancelación de este se

que (i) no obstante que estas siete matrículas inmobiliarias tuvieron su origen en el registro de un reglamento de propiedad horizontal; (ii) la cancelación de este se inscribió en el folio de mayor extensión de la copropiedad 50C-453395, y en sus siete folios segregados, pero lo que estos no fueron cerrados; y (iii) al no haber sido cerrados, siguieron haciéndose anotaciones en estos siete folios, que no debían haber sido inscritas allí; (iv), por lo que con turno de corrección C2025-9925 de 304-2.025, el propietario inscrito del derecho real de dominio de los inmuebles que se identificaban con esas siete matrículas inmobiliarias, solicitó a la Oficina de Registro, hacer las correcciones del caso. RES-2026-021368-6 RES-2026-021368-6Página | 2

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2. El auto de inicio mencionado le fue comunicado a las personas allí mencionadas y fue objeto de publicación en el portal de internet de la Superintendencia de Notariado y registro (SNR), https://servicios.supernotariado.gov.co/files/autos/auto-1120251203184448.pdf, el 3-12-2.025 (fl. 154)..

3. El expediente se encuentra al Despacho para decidir.

PRUEBAS ➢ Información obrante en los folios de matrícula inmobiliaria 50C-453395; así como en sus segregados 50C-1502339, 50C-1502340¸ 50C-1502341, 50CPRUEBAS ➢ Información obrante en los folios de matrícula inmobiliaria 50C-453395; así como en sus segregados 50C-1502339, 50C-1502340¸ 50C-1502341, 50C1502342¸ 50C-1502343, 50C-1502344 y 50C-1502345. ➢ Copia de registro de los documentos con turno 2014-34659, 2015-101462 y 2019-105614. 50C-453395

1. La matrícula inmobiliaria 50C-453395¸identifica registralmente un lote con área de 590,52 v2 (aproximadamente 377,93 m2) junto con la construcción allí edificada,

ubicado en la calle 7 #9-01/05/13/17/21 de Bogotá, antes: carrera 9 #6-91/93; sin información catastral asociada; descrito y alinderado así:

2. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-453395, se encuentra activo y consta de 10 anotaciones. Para le presente actuación administrativa, resultan relevantes sus

inscripciones 9 y 10:

3. Asiento registral 9, turno 1999-86953 de 10-11-1.999: «360 constitución de propiedad horizontal»; a: MARINO HERRERA SÁNCHEZ; por escritura 3.048 de 17-121.998, de la Notaría Décima de Bogotá. 3.1. Este reglamento corresponde al Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal, conformado por siete unidades inmobiliarias de carácter privado, a saber, tres locales y cuatro apartamentos. 3.2. Con ocasión del registro de este reglamento de propiedad horizontal se abrieron

Horizontal, conformado por siete unidades inmobiliarias de carácter privado, a saber, tres locales y cuatro apartamentos. 3.2. Con ocasión del registro de este reglamento de propiedad horizontal se abrieron siete matrículas inmobiliarias: 50C-1502339, 50C-1502340¸ 50C-1502341, 50C1502342¸ 50C-1502343, 50C-1502344 y 50C-1502345, para igual número de unidades inmobiliarias de carácter privado, como segregadas de 50C-453395. RES-2026-021368-6 RES-2026-021368-6Página | 3

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4. Anotación 10, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad horizontal del

Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; por escritura 386 de 3-4-2.014. Con esta se canceló o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 9 del folio. 4.1. En la cláusula octava de esta escritura consta la siguiente petición al Registrador de Instrumentos Públicos, en virtud de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal (fl. 42):

50C-1502339:

4.1. En la cláusula octava de esta escritura consta la siguiente petición al Registrador de Instrumentos Públicos, en virtud de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal (fl. 42):

50C-1502339:

5. Identifica registralmente el local 1 de la calle 7 #9-01 de Bogotá, antes: calle 7 #901/05/09/11/13/17/19/21, antes carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 45,025 m 2 y coeficiente de copropiedad del 4,66%; con Número Único Predial (NUPRE) AAA0218BYMS y código catastral

003106061800101001. Esta matrícula inmobiliaria se encuentra activa, o lo que es lo mismo, no ha sido cerrada.

6. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-1502339¸ consta de 14 anotaciones. 6.1. Hasta su inscripción 10, turno 2014-9216 de 31-1-2.014, el propietario de este local era EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; quien, según ese mismo registro, lo adquirió a título de compraventa que le hizo EDILMA RINCÓN, por escritura 2.818 de 12-12-2.013 de la Notaría 63 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 8 y su cancelación, anotación 9). 6.2. Inscripción 11, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad

asiento registral 8 y su cancelación, anotación 9). 6.2. Inscripción 11, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; por escritura 386 de 3-4-2.014 de la Notaría Décima de Bogotá. Con esta se canceló o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 9 del folio. 6.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en la Cláusula octava de la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima de Bogotá RES-2026-021368-6 RES-2026-021368-6Página | 4

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(Pruebas, 4.1; fl. 42), este folio de matrícula inmobiliaria no fue cerrado en su oportunidad, esto es el 22-4-2.014, con el registro de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria: 6.3.1. Anotación 12, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»; de:

omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria: 6.3.1. Anotación 12, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS; a: FIDUCIARIA LA PREVISORA SA VOCERO Y ADMINISTRADOR DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO PROYECTO MINISTERIOS NIT 8300531053; por escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá; 6.3.2. Inscripción 14, turno 2019-105614 de 24-12-2019: «0842 Cesión de posición contractual del fiduciario», de FIDUCIARIA PREVISORA SA, NIT 800.144.4676, a FIDUCIARIA COLPATRIA SA VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO PA FC-PAD PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá. 6.3.3. Asientos registrales 13 y 15: Liquidación del efecto plusvalía (13) y su cancelación (15). 50C-1502340:

7. La matrícula inmobiliaria 50C-1502340, identifica registralmente el local 2 de la

calle 7 #9-05 de Bogotá, antes: calle 7 #9-01/05/09/11/13/17/19/21, antes carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 233,845

calle 7 #9-05 de Bogotá, antes: calle 7 #9-01/05/09/11/13/17/19/21, antes carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 233,845 m2 y coeficiente de copropiedad del 24,19%; con NUPRE AAA0218BYOE y código catastral 003106061800101002. Esta matrícula inmobiliaria se encuentra activa, o lo que es lo mismo, no ha sido cerrada.

8. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-1502340¸ consta de 13 anotaciones. 8.1. Hasta su inscripción 8, turno 2014-3096 de 14-1-2.014, el propietario de este local era EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; quien, según ese mismo registro, lo adquirió a título de compraventa que le hizo EDILMA RINCÓN y ALFONSO HERRERA RINCÓN. por escritura 4.234 de 10-12-2.013 de la Notaría 11 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 6 y su cancelación, anotación 7). 8.2. Inscripción 9, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE

RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910;

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Fecha: 09/Jul./2025 por escritura 386 de 3-4-2.014 de la Notaría Décima de Bogotá. Con esta se canceló o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 1 del folio. 8.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en la Cláusula octava de la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima de Bogotá

(Pruebas, 4.1; fl. 42), este folio de matrícula inmobiliaria no fue cerrado en su oportunidad, esto es el 22-4-2.014, con el registro de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria: 8.3.1. Anotación 10, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS; a: FIDUCIARIA LA PREVISORA SA VOCERO Y ADMINISTRADOR DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO PROYECTO MINISTERIOS NIT 8300531053; por escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá;

AUTÓNOMO DENOMINADO PROYECTO MINISTERIOS NIT 8300531053; por escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá; 8.3.2. Inscripción 12, turno 2019-105614 de 24-12-2019: «0842 Cesión de posición contractual del fiduciario», de FIDUCIARIA PREVISORA SA, NIT 800.144.4676, a FIDUCIARIA COLPATRIA SA VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO PA FC-PAD PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá. 8.3.3. Asientos registrales 11 y 13: Liquidación del efecto plusvalía (11) y su cancelación (13). 50C-1502341:

9. La matrícula inmobiliaria 50C-1502341, identifica registralmente el local 3 de la

calle 7 #9-19 de Bogotá, antes: calle 7 #9-01/05/09/11/13/17/19/21, antes carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 151,165 m2 y coeficiente de copropiedad del 24,19%; con NUPRE AAA0218BYPP y código catastral 003106061800101003. Esta matrícula inmobiliaria se encuentra activa, o lo que es lo mismo, no ha sido cerrada.

10. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-1502341¸ consta de 13 anotaciones. 10.1. Hasta su inscripción 8, turno 2014-3113 de 14-1-2.014, el propietario de este

10. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-1502341¸ consta de 13 anotaciones. 10.1. Hasta su inscripción 8, turno 2014-3113 de 14-1-2.014, el propietario de este local era EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; quien, según ese mismo registro, lo adquirió a título de compraventa que le hizo YOLANDA HERRERA RINCÓN. por escritura 3.043 de 1112-2.013 de la Notaría 57 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 6 y su cancelación, anotación 7). 10.2. Inscripción 9, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad

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Fecha: 09/Jul./2025 horizontal del Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; por escritura 386 de 3-4-2.014 de la Notaría Décima de Bogotá. Con esta se canceló o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 1 del folio. 10.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en

o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 1 del folio. 10.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en la Cláusula octava de la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima de Bogotá (Pruebas, 4.1; fl. 42), este folio de matrícula inmobiliaria no fue cerrado en su oportunidad, esto es el 22-4-2.014, con el registro de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria: 10.3.1. Anotación 10, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS; a: FIDUCIARIA LA PREVISORA SA VOCERO Y ADMINISTRADOR DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO PROYECTO MINISTERIOS NIT 8300531053; por escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá; 10.3.2. Inscripción 12, turno 2019-105614 de 24-12-2019: «0842 Cesión de posición contractual del fiduciario», de FIDUCIARIA PREVISORA SA, NIT 800.144.4676, a FIDUCIARIA COLPATRIA SA VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO PA FC-PAD PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá.

PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá. 10.3.3. Asientos registrales 11 y 13: Liquidación del efecto plusvalía (11) y su cancelación (13). 50C-1502342:

11. La matrícula inmobiliaria 50C-1502341, identifica registralmente el apartamento

201 de la calle 7 #9-09 de Bogotá, antes: calle 7 #9-01/05/09/11/13/17/19/21, antes carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 167,81 m2 y coeficiente de copropiedad del 17,37%; con NUPRE AAA0218BYNN y código catastral 003106061800102001. Esta matrícula inmobiliaria se encuentra activa, o lo que es lo mismo, no ha sido cerrada.

12. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-1502342¸ consta de 13 anotaciones. 12.1. Hasta su inscripción 8, turno 2014-3102 de 14-1-2.014, el propietario de este apartamento era EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; quien, según ese mismo registro, lo adquirió a título de compraventa que le hizo YOLANDA HERRERA RINCÓN. por escritura 4.578 de 11-12-2.013 de la Notaría 64 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 6 y su cancelación, anotación 7).

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de 11-12-2.013 de la Notaría 64 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 6 y su cancelación, anotación 7). RES-2026-021368-6 RES-2026-021368-6Página | 7

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Fecha: 09/Jul./2025 12.2. Inscripción 9, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; por escritura 386 de 3-4-2.014 de la Notaría Décima de Bogotá. Con esta se canceló o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 1 del folio. 12.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en la Cláusula octava de la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima de Bogotá

(Pruebas, 4.1; fl. [42), este folio de matrícula inmobiliaria no fue cerrado en su oportunidad, esto es el 22-4-2.014, con el registro de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria:

de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria: 12.3.1. Anotación 10, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS; a: FIDUCIARIA LA PREVISORA SA VOCERO Y ADMINISTRADOR DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO PROYECTO MINISTERIOS NIT 8300531053; por escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá; 12.3.2. Inscripción 12, turno 2019-105614 de 24-12-2019: «0842 Cesión de posición contractual del fiduciario», de FIDUCIARIA PREVISORA SA, NIT 800.144.4676, a FIDUCIARIA COLPATRIA SA VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO PA FC-PAD PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá. 12.3.3. Asientos registrales 11 y 13: Liquidación del efecto plusvalía (11) y su cancelación (13). 50C-1502343:

13. La matrícula inmobiliaria 50C-1502343, identifica registralmente el apartamento

202 de la calle 7 #9-09 de Bogotá, antes: calle 7 #9-01/05/09/11/13/17/19/21, antes

13. La matrícula inmobiliaria 50C-1502343, identifica registralmente el apartamento

202 de la calle 7 #9-09 de Bogotá, antes: calle 7 #9-01/05/09/11/13/17/19/21, antes carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 100,28 m2 y coeficiente de copropiedad del 10,38%; con NUPRE AAA0218BYRU y código catastral 003106061800102002. Esta matrícula inmobiliaria se encuentra activa, o lo que es lo mismo, no ha sido cerrada.

14. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-1502343¸ consta de 13 anotaciones. 14.1. Hasta su inscripción 8, turno 2014-3102 de 14-1-2.014, el propietario de este apartamento era EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; quien, según ese mismo registro, lo adquirió a título de compraventa que le hizo EDILMA RINCÓN. por escritura 7.234 de 11-12RES-2026-021368-6

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Fecha: 09/Jul./2025 2.013 de la Notaría 13 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 6 y su cancelación, anotación 7).

Código: AC-FR-008

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025 2.013 de la Notaría 13 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 6 y su cancelación, anotación 7). 14.2. Inscripción 9, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; por escritura 386 de 3-4-2.014 de la Notaría Décima de Bogotá. Con esta se canceló o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 1 del folio. 14.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en la Cláusula octava de la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima de Bogotá

(Pruebas, 4.1; fl. 42), este folio de matrícula inmobiliaria no fue cerrado en su oportunidad, esto es el 22-4-2.014, con el registro de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria: 14.3.1. Anotación 10, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»;

de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO

inmobiliaria: 14.3.1. Anotación 10, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS; a: FIDUCIARIA LA PREVISORA SA VOCERO Y ADMINISTRADOR DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO PROYECTO MINISTERIOS NIT 8300531053; por escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá; 14.3.2. Inscripción 12, turno 2019-105614 de 24-12-2019: «0842 Cesión de posición contractual del fiduciario», de FIDUCIARIA PREVISORA SA, NIT 800.144.4676, a FIDUCIARIA COLPATRIA SA VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO PA FC-PAD PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá. 14.3.3. Asientos registrales 11 y 13: Liquidación del efecto plusvalía (11) y su cancelación (13). 50C-1502344:

15. La matrícula inmobiliaria 50C-1502344, identifica registralmente el apartamento

301 de la calle 7 #9-09 de Bogotá, antes: calle 7 #9-01/05/09/11/13/17/19/21, antes carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 167,81 m2 y coeficiente de copropiedad del 17,37%; con NUPRE AAA0218BYSK y

carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 167,81 m2 y coeficiente de copropiedad del 17,37%; con NUPRE AAA0218BYSK y código catastral 003106061800103001. Esta matrícula inmobiliaria se encuentra activa, o lo que es lo mismo, no ha sido cerrada.

16. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-1502343¸ consta de 13 anotaciones. 16.1. Hasta su inscripción 8, turno 2014-3105 de 14-1-2.014, el propietario de este apartamento era EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO

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Código: AC-FR-008

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; quien, según ese mismo registro, lo adquirió a título de compraventa que le hizo YOLANDA RINCÓN HERRERA. por escritura 4.577 de 11-12-2.013 de la Notaría 64 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 6 y su cancelación, anotación 7). 16.2. Inscripción 9, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE

voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; por escritura 386 de 3-4-2.014 de la Notaría Décima de Bogotá. Con esta se canceló o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 1 del folio. 16.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en la Cláusula octava de la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima de Bogotá (Pruebas, 4.1; fl. 42), este folio de matrícula inmobiliaria no fue cerrado en su oportunidad, esto es el 22-4-2.014, con el registro de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria: 16.3.1. Anotación 10, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS; a: FIDUCIARIA LA PREVISORA SA VOCERO Y ADMINISTRADOR DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO PROYECTO MINISTERIOS NIT 8300531053; por escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá; 16.3.2. Inscripción 12, turno 2019-105614 de 24-12-2019: «0842 Cesión de

escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá; 16.3.2. Inscripción 12, turno 2019-105614 de 24-12-2019: «0842 Cesión de posición contractual del fiduciario», de FIDUCIARIA PREVISORA SA, NIT 800.144.4676, a FIDUCIARIA COLPATRIA SA VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO PA FC-PAD PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá. 16.3.3. Asientos registrales 11 y 13: Liquidación del efecto plusvalía (11) y su cancelación (13). 50C-1502345:

17. La matrícula inmobiliaria 50C-1502345, identifica registralmente el apartamento

302 de la calle 7 #9-09 de Bogotá, antes: calle 7 #9-01/05/09/11/13/17/19/21, antes carrera 9 #6-93/95/97 Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; con área de 100,28 m 2 y coeficiente de copropiedad del 10,38%; con Número Único Predial (NUPRE) AAA0218BYTO y código catastral 003106061800103002. Esta matrícula inmobiliaria se encuentra activa, o lo que es lo mismo, no ha sido cerrada.

18. El folio de matrícula inmobiliaria 50C-1502345¸ consta de 14 anotaciones.

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Fecha: 09/Jul./2025 18.1. Hasta su inscripción 9, turno 2014-9216 de 31-1-2.014, el propietario de este apartamento era EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; quien, según ese mismo registro, lo adquirió a título de compraventa que le hizo EDILMA RINCÓN. por escritura 2.818 de 12-122.013 de la Notaría 63 de Bogotá (previo registro de la correspondiente oferta de compra, asiento registral 7 y su cancelación, anotación 8). 18.2. Inscripción 10, turno 2014-.1326 de 22-4-2.014: «0843 cancelación por voluntad de las partes», comentario: «extinción total del régimen de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez PH»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS NIT 9004839910; por escritura 386 de 3-4-2.014 de la Notaría Décima de Bogotá. Con esta se canceló o dejó sin valor ni efecto jurídico la inscripción 1 del folio. 18.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en la Cláusula octava de la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima de Bogotá

18.3. Pese a la solicitud al señor registrador de instrumentos públicos, contenida en la Cláusula octava de la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima de Bogotá (Pruebas, 4.1; fl. 42), este folio de matrícula inmobiliaria no fue cerrado en su oportunidad, esto es el 22-4-2.014, con el registro de la cancelación del reglamento de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal; omisión en virtud de la cual se hicieron otros registros en este folio de matrícula inmobiliaria: 18.3.1. Anotación 11, turno 2015-101462 de 18-11-2015: «0125 Compraventa»; de: EMPRESA NACIONAL DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO VIRGILIO BARCO VARGAS SAS; a: FIDUCIARIA LA PREVISORA SA VOCERO Y ADMINISTRADOR DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO PROYECTO MINISTERIOS NIT 8300531053; por escritura 1.662 de 23-9-2.015, de la Notaría 36 de Bogotá; 18.3.2. Inscripción 13, turno 2019-105614 de 24-12-2019: «0842 Cesión de posición contractual del fiduciario», de FIDUCIARIA PREVISORA SA, NIT 800.144.4676, a FIDUCIARIA COLPATRIA SA VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO PA FC-PAD PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá.

PROYECTO MINISTERIOS EB NIT 830.053.994-4; por escritura 1.171 de 25-10-2.019, Notaría 22 de Bogotá. 18.3.3. Asientos registrales 12 y 14: Liquidación del efecto plusvalía (12) y su cancelación (14).

19. De tal suerte que, al no haber efectuado el cierre de las siete matrículas inmobiliarias 50C-1502339, 50C-1502340¸ 50C-1502341, 50C-1502342¸ 50C1502343, 50C-1502344 y 50C-1502345, segregadas de 50C-453395, como consecuencia de la extinción del reglamento de propiedad horizontal del Edificio Maldonado Gómez Propiedad Horizontal de que trata la escritura 386 de 2.014 de la Notaría Décima. Registrada en esos ocho folios de matrícula inmobiliaria con el turno 2014-34659 de 22-4-2.014, se inscribieron en los folios que debieron cerrarse,

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