SNR - Resolución 021963 de 2026

Página | 1

________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Magdalena - Ciénaga

Dirección: Calle 51 No. 48 - 40, Parque.

Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-021963-6 26 de agosto de 2026

Por medio de la cual se traslada un inmueble a la oficina de registro de plato Magdalena identificado con el F.M.I. No. 222-12967

RADICADO SNR2026ER-212744-2

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE CIÉNAGA En ejercicio de sus atribuciones legales y en especial la conferida por el artículo 64 de la Ley 1579 de 2012, en concordancia con Ley 1437 de 2011, Decreto 2723 de 29 diciembre de 2014, y teniendo en cuenta:

CONSIDERANDO:

Por escrito presentado por el señor JOSE GABRIEL GARCIA PACHECO, identificado con cedula de Ciudadanía No 5.057.894, actuando como propietario del inmueble identificado con FMI 222-12967, cuya información arrojada corresponde al predio ubicado en: la jurisdicción de Sabana de San Angel con un área de 40 Has - NORTE: con predio de JOSE ROSARIO GAMARRA, - SUR: con el mismo predio “EL AMPARO”, y de donde se segrega este predio - ESTE: con predio de JOSE ROSARIO GAMARRAOESTE: con predio que fue antes de SERAFINA DE LA HOZ VILLA hoy de ETILVIA DEL ROSARIO

segrega este predio - ESTE: con predio de JOSE ROSARIO GAMARRAOESTE: con predio que fue antes de SERAFINA DE LA HOZ VILLA hoy de ETILVIA DEL ROSARIO PACHECO DE PACHECO; pero debido a que el IGAC, lo ubico en la jurisdicción de Sabanas de San Ángel (anexo certificado catastral) hoy se encuentra inscrito en el número predial 476600002000000030129000000000 del municipio de sabanas de San Ángel. Revisado el folio de matrícula inmobiliaria 222-12967, aparece como propietario el señor JOSE GABRIEL GARCIA PACHECO, identificado con cedula de Ciudadanía No 5.057.894, quien adquirie la propiedad mediante (1) compraventa realizada de la señora RES-2026-021963-6 RES-2026-021963-6Página | 2

________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Magdalena - Ciénaga

Dirección: Calle 51 No. 48 - 40, Parque.

Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

SERAFINA ANTONIA DE LA HOZ DE VILLA N. 68 de fecha 11-03-1987 de la Notaria Única del Círculo de Fundación, inscrita en la anotación No 1 del FMI 222-12967.

II. ARGUMENTOS DEL PETICIONARIO Afirma el peticionario que el predio se encuentra ubicado en el Municipio de Sabanas de San Ángel, en el Departamento del Magdalena, tal y como se desprende del certificado expedido por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi No 47-660-106-0000003-2026 de fecha 2026 Y, el cual aporta como prueba.

Ángel, en el Departamento del Magdalena, tal y como se desprende del certificado expedido por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi No 47-660-106-0000003-2026 de fecha 2026 Y, el cual aporta como prueba. III.CONSIDERACIONES DEL DESPACHO Por mandato constitucional competente a la ley de la creación y supresión de los círculos registrales y la organización y reglamentación del servicio público que prestan los registradores (ART 131 C.N.) La norma que crea un circulo registral determina el territorio de su competencia. Por el decreto 2442 de 1972 se crearon entre otros, los círculos registrales de la oficina de registro de Plato, la cual abarca los municipios de Ariguaní, El Difícil, cerro de San Antonio, El Piñón, Pedraza, Santana y Tenerife y de la Oficina de Registro de Ciénaga que corresponde en extensión territorial de los municipios de Ciénaga, Pueblo Viejo, Pivijay y la Zona Bananera. El corregimiento de Sabanas de San Ángel, que inicialmente correspondía al Municipio de Ariguaní, ubicado en el círculo registral de la Oficina de Plato, fue elevado a categoría de municipio de acuerdo a la ordenanza No 006 de fecha 24-06-1999 y por ordenanza No 004 de fecha 12-04-2002 se le anexaron los corregimientos de Monterrubio y estación villa que correspondían al municipio de pivijay. Los artículos 5,8,49 de la ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro) determinan:

ARTÍCULO 5o. CIRCUNSCRIPCIÓN TERRITORIAL Y COMPETENCIA. El registro

correspondían al municipio de pivijay. Los artículos 5,8,49 de la ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro) determinan: ARTÍCULO 5o. CIRCUNSCRIPCIÓN TERRITORIAL Y COMPETENCIA. El registro de los documentos públicos referidos a inmuebles se verificará en la oficina de registro de instrumentos públicos en cuyo círculo esté ubicado el bien inmueble así la radicación o RES-2026-021963-6 RES-2026-021963-6Página | 3

________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Magdalena - Ciénaga

Dirección: Calle 51 No. 48 - 40, Parque.

Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025 solicitud de registro se haya efectuado por cualquiera de los medios establecidos en la presente ley.

ARTÍCULO 8o. MATRÍCULA INMOBILIARIA. Es un folio destinado a la inscripción de los actos, contratos y providencias relacionado en el artículo 4o, referente a un bien raíz, el cual se distinguirá con un código alfanumérico o complejo numeral indicativo del orden interno de cada oficina y de la sucesión en que se vaya sentando. Además, señalará, con cifras distintivas, la oficina de registro, el departamento y el municipio, corregimiento o vereda de la ubicación del bien inmueble y el número único de identificación predial en los municipios que lo tengan o la cédula catastral en aquellos municipios donde no se haya implementado ese identificador. ARTÍCULO 49. FINALIDAD DEL FOLIO DE MATRÍCULA. El modo de abrir y llevar

identificación predial en los municipios que lo tengan o la cédula catastral en aquellos municipios donde no se haya implementado ese identificador. ARTÍCULO 49. FINALIDAD DEL FOLIO DE MATRÍCULA. El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien. Por la resolución No 9177 de fecha 11-10-2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro, se adoptó el procedimiento para el traslado de folios de matrícula inmobiliaria y convalidación de turnos asignados a documentos públicos, cuyas matriculas inmobiliarias corresponden a oficinas de registro diferentes por competencia territorial. De los documentos aportados como prueba por el peticionario, del certificado expedido por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi No 47-660-106-0000003-2026 de fecha 2026, se desprende que el predio con matrícula inmobiliaria No 222-13967, se encuentra ubicado en el municipio de Sabanas de San Ángel, el cual corresponde al círculo registral de la oficina de registro de instrumentos públicos de Plato Magdalena. Que, con fundamento a las pruebas recaudadas y la normatividad citada, la Oficina de registro de instrumento público de Plato Magdalena es la competente para llevar el registro inmobiliario del predio con matricula inmobiliaria 222-12967, inscrito en la Oficina de Instrumentos Públicos de Ciénaga.

RES-2026-021963-6 RES-2026-021963-6Página | 4

________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Magdalena - Ciénaga

Dirección: Calle 51 No. 48 - 40, Parque.

RES-2026-021963-6 RES-2026-021963-6Página | 4

________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Magdalena - Ciénaga

Dirección: Calle 51 No. 48 - 40, Parque.

Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

Por lo anterior, este despacho, RESUELVE ARTICULO PRIMERO: ordénese el traslado del folio matricula inmobiliaria No 22212967 a la Oficina de Registro de Instrumento Públicos de Plato Magdalena.

ARTICULO SEGUNDO: remítase a la Oficina de Registro de Instrumento Públicos de Plato Magdalena, los documentos digitalizados que contiene la carpeta de antecedentes de la

Matricula Inmobiliaria 222-12967.

ARTICULO TERCERO: ordénese el cierre de la matricula inmobiliaria no 222-12967 de la Oficina de Registro de Instrumento Públicos de Ciénaga y archivase copia del presente acto.

ARTICULO CUARTO: comuníquese el presente acto al señor JOSE GABRIEL GARCIA PACHECO, propietario del inmueble identificado con el FMI No 222-12967.

ARITUCULO QUINTO: solicítesele a la Oficina de Registro de Instrumento Públicos de Plato Magdalena, que comunique a la Oficina de Registro de Instrumento Públicos de Ciénaga y al Instituto Geográfico Agustín Codazzi, el Número de matrícula asignado al folio trasladado.

ARTICULO SEXTO: esta providencia regirá a partir del momento de su expedición.

NOTIFIQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE @Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_85465123

trasladado.

ARTICULO SEXTO: esta providencia regirá a partir del momento de su expedición.

NOTIFIQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE @Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_85465123

JAIME EMANUEL CARDENAS GONZALEZ

RES-2026-021963-6 RES-2026-021963-6Página | 5

________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Magdalena - Ciénaga

Dirección: Calle 51 No. 48 - 40, Parque.

Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

Registrador Principal 0191-20 ORIP - Cienaga - Dirección Regional Caribe

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: Si

Copia ALEX OSPINO

Elaboró: JAIME EMANUEL CARDENAS GONZALEZ / ORIP57

Revisó: JAIME EMANUEL CARDENAS GONZALEZ / ORIP57

Aprobó: . JAIME EMANUEL CARDENAS GONZALEZ / ORIP57

RES-2026-021963-6 RES-2026-021963-6