SNR - Resolución 2026052594340

Superintendencia de Notariado y Registro

RESOLUCION 49

(OCTUBRE 03 DE 2025) For la cual se corrige la resolution 33 del 16-05-2025 que decidio la actuation administrativa sobre el folio de matrlcula inmobiliaria numero 357-5622. 0

EXPEDIENTE 2024-357-A.A.-12

LA REGISTRADORA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE LA ORIGIN A DE REGISTRO SECCIONAL DEL ESPINAL En ejercicio de las facultades otorgadas por la ley 1437 de 2011, la ley 1579 de 2012 Decreto 2723 del 29-12-2014 y teniendo en cuenta los siguientes: HECHOS Y ANTECEDENTES Con resolucion 33 del 16-05-2025, se decidio la actuacion administrativa sobre el folio de matncula inmobiliaria 357-5622 la cual se inicio con auto 12 del 28-042024 en el que se expusieron hechos que se hallaron como inconsistencias que presenta el folio de matncula. En la resolucion 33 del 16-05-2025, una vez verificado el contenido de ella para iniciar el procesos de ejecucion de lo alii ordenado, se observaron errores formales que no inciden en el resultado y la decision tomada, sin embargo deben se corregidos. En la hoja uno (1) se anoto que el expediente era el 2024-357-AA-13 siendo lo correcto: 2024-357-AA-12.

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Fecha: 30-04-2024

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Email: ofiregisespinal@supernotariado.gov.co t' TSuperintendencia de Notariado y Registro HOJA DOS (2) DE LA RESOLUCION 49 DE OCTUBRE 03 DE 2025

For la cual se corrige la resolucion 33 del 16-05-2025 que decidid la actuacidn administrativa sobre el folio de matricula inmobiliaria numero 357-5622_____________________________________________. En la hoja ocho (8) en el tercer parrafo se expuso: "Con !a escritura 120 de! 07-03-1962 de !a notan'a unica de! Espinal inscrita como anotacidn 02, Pedro Antonio Calderon Ardiia ie vend id una parte de ios 543 Mts2, a favor de Carlos Guillermo Gonzalez Nieto; es decir, a esta anotacidn por tratarse de una segregacidn se debid abrir un nuevo folio de matncuia inmobiliaria para que io siga identificando y a!if ievarse ias anotaciones 06 a ia 10 enunciadas en ei auto de apertura.", Lo correcto es: "Con la escritura 370 del 07-03-1962 de la notaria unica del Espinal inscrita como anotacidn 04, Pedro Antonio Calderon Ardiia !e vendid una parte de Ios 543 Mts2, a favor de Carlos Guillermo Gonzalez Nieto; es decir, a esta anotacidn por tratarse de una segregacidn se debid abrir un nuevo folio de matricula inmobiliaria para que lo siga identificando y alii Ievarse las anotaciones 06 a la 10 enunciadas en e! auto de apertura............"

folio de matricula inmobiliaria para que lo siga identificando y alii Ievarse las anotaciones 06 a la 10 enunciadas en e! auto de apertura............" Tambien en el parrafo primero de la hoja nueve (9) se indico que la anotacidn 04 corresponde a una venta, lo cual es incorrecto, pues se trata de una permuta parcial del predio de mayor extension. Tambien se debe corregir el parrafo segundo reemplazandolo por: "Tambien es dam para esta GRIP que en ei folio de matncuia inmobiliaria numero 3575622 no figura ia inscripcion de ia escritura 1265 del 04-09-1992 de ia notan'a unica de Espinal radicada ei 04-11-1992 con turno 2923 en ia cuai Pedro Antonio Calderon Ardiia vendid a favor de Leonidas Huertas Gomez y Marfa Dolores Pedraza de Huertas, un lote de terreno con 254.37 Metros cuadrados con iinderos especial es y expresan en eiia que ia venta corresponde a ia parte restante del predio con folio de matncuia inmobiliaria numero 357-5622 citando como tftu/o de adquisicidn ia anotacidn 01 del folio citado; esta escritura figura inscrita en ei folio de matncuia inmobiliaria numero 357-23004".

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www.supernotariado.gov.coSuperintendencia de Notariado y Registro HOJA CINCO (5) DE LA RESOLUCION 49 DE OCTUBRE 03 DE 2025 Por la cual se corrige la resold cion 33 del 16-05-2025 que decidio la actuacidn administrativa sobre el folio de matrlcula inmobiliaria numero 357-5622 _____________________________________.

ARTICULO TERCERO: CORREGIR la resolucion 33 del 16-05-2025, e! parrafo primero de la ho]a nueve (9) se indicando que la anotacion 04 corresponde a una permuta parcia! del predio de mayor extension, de acuerdo a to motivado.+ ARTICULO CUARTO: CORREGIR la resolucion 33 del 16-05-2025, en el parrafo segundo reemplazandolo por: "Tambien es dam para esta GRIP que en e! folio de matncula inmobiliaria numero 3575622 no figura ia inscripdon de ia escritura 1265 del 04-09-1992 de ia notarfa unica de Espinal radicada ei 04-11-1992 con turno 2923 en ia cuai Pedro Antonio Calderon Ardiia vend id a favor de Leonidas Huertas Gomez y Marfa Dolores Pedraza de Huertas, un lote de terreno con 254.37 Metros cuadrados con iinderos especiales y expresan en eiia que ia

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www.supernotariado.gov.coSuperintendencia de Notariado y Registro HOJA TRES (3) DE LA RESOLUCION 49 DE OCTUBRE 03 DE 2025 Por la cual se corrige la resolucidn 33 del 16-05-2025 que decidid la actuacion administrativa sobre el folio de matricula inmobiliaria numero 357-5622 En la hoja diez (10) se debe corregir el numeral cinco (5), indicando que el acto de la escritura 370 del 07-07-1965 de la notaria unica del Espinal es "PERMUTA" y no compraventa como alii se indico. El numeral seis (6) se corregira el parrafo indicando que las anotaciones son de la 05 a la 10', igualmente en el numeral siete (7) se corregira parrafo indicando que las anotaciones son de la 05 a la 10', complementar el numeral ocho (8) insertando: "/a cual tiene e! folio de matricula inmobiliaria numero 357-23004' Tambien se ordenara corregir el articulo tercero de la resolucion 33 del 16-05-2025, el cual quedara de la siguiente manera: "ARTICULO TERCERO: CORREGIR e! folio de matricula inmobiliaria 357-5622 en la anotacion 04, casilla documento correcto: escritura es 370 del 0707-1965 de la notan a unica del Espinal y en la casilla especificacion de acto se dejara "permuta Parcial", segun !o enunciado en la motivacion." /

07-1965 de la notan a unica del Espinal y en la casilla especificacion de acto se dejara "permuta Parcial", segun !o enunciado en la motivacion." / Igualmente se ordenara corregir el articulo quinto de la resolucion 33 del 16-052025, el cual quedara de la siguiente manera: "ARTICULO QUINTO: EXCLUIR del folio de matricula inmobiliaria numero 357-5622 las anotaciones 05 a la 010 relacionadas en e! auto de apertura, en virtud a que ellas no corresponden a este folio corresponde a uno de mayor extension, se conformidad con !o expuesto en las consideraciones.

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Por la cual se corrige la resolucion 33 del 16-05-2025 que decidio la actuacidn administrativa sobre el folio de matricula inmobiliaria numero 357-5622 La presente resolucion se notificara a Alfonso Huertas Pedraza, Leonidas Huertas Gomez, Maria Dolores Pedraza de Huertas, Virginia Barrios, a Desiderio, Benjamin, Cleofe Marlenny, Milma, Gerardo y Jorge Espiritu Guzman Barrios, advirtiendo que contra esta decision precede el recurso de reposicion ante este Despacho y el de

Gomez, Maria Dolores Pedraza de Huertas, Virginia Barrios, a Desiderio, Benjamin, Cleofe Marlenny, Milma, Gerardo y Jorge Espiritu Guzman Barrios, advirtiendo que contra esta decision precede el recurso de reposicion ante este Despacho y el de apelacion para ante la Sub Direccion de apoyo Jundico Registral de la Superintendencia de Notariado y Registro, dentro de los diez (10) dias siguientes a la notificacion, segun lo preceptuado en la ley 1437 de 2011. En merito de lo expuesto LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS SECCIONAL ESPINAL RESUELVE ARTICULO PRIMERO: CORREGIR la resolucion 33 del 16-05-2025, en e! encabezado de la resolucion indicando que e! expediente es e! 2024-357-AA-12, segun lo considerado.

ARTICULO SEGUNDO: CORREGIR la resolucion 33 del 16-05-2025, en la hoja ocho (8) en e! tercer parrafo indicando que: "Con la escritura 370 del 07-03-1962 de la notan'a unica de!Espinalinscrita como anotacion 04, Pedro Antonio Calderon Ardila !e vendid una parte de los 543 Mts2, a favor de Carlos Guillermo Gonzalez Nieto; es decir, a esta anotacion por tratarse de una segregacion se debid abrir un nuevo folio de matricula inmobiliaria para que lo siga identificando y alii levarse las anotaclones 06 a la 10 enunciadas en e! auto de apertura........." Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22

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vend id a favor de Leonidas Huertas Gomez y Marfa Dolores Pedraza de Huertas, un lote de terreno con 254.37 Metros cuadrados con iinderos especiales y expresan en eiia que ia venta corresponde a ia parte restante del predio con folio de matncula inmobiliaria numero 357-5622 citando como tftuio de adquisicidn ia anotacion 01 del folio citado; esta escritura figura inscrita en ei folio de matncula inmobiliaria numero 357-23004". # ARTICULO QUINTO: CORREGIR la resolucion 33 del 16-05-2025, en e! numeral cinco (5), indicando que el acto de la escritura 370 del 07-07-1965 de la notarfa unica del Espinal es "PERMUTA "y no compra venta como a!If se indico. Ei numeral seis (6) se corregira ei parrafo indicando que las anotaciones son de la 05 a la 10; iguaimente en ei numeral siete (7) se corregira parrafo indicando que las anotaciones son de la 05 a la 10; compiementar ei numeral ocho (8) insertando: "la cual tiene e! folio de matncula inmobiliaria numero 357-23004' Cddigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Versi6n: 04

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Email: ofiregisespinal@supernotariado.gov.co mmw-mmSuperintendencia de Notariado y Registro HOJA SEIS (6) DE LA RESOLUCION 49 DE OCTUBRE 03 DE 2025

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Por la cual se corrige la resolucidn 33 del 16-05-2025 que decidio la actuacion administrativa sobre el folio de matrlcula inmobiliaria numero 357-5622_____________________________________________.

ARTICULO SEXTO: CORREGIR en la resolution 33 del 16-05-2025, e! artfcub tercero e! cual quedara asf: "ARTICULO TERCERO: CORREGIR e! folio de matrlcula inmobiliaria 357-5622 en ia anotacion 04, casiiia documento correcto: escritura es 370 del 0707-1965 de ia notarfa unica del Espinal y en ia casiiia especificacion de acto se dejara "permuta Parciai" segun io enunciado en ia motivacion." + ARTICULO SEPTIMO: CORREGIR en la resolution 33 del 16-05-2025, e! artfcub quinto e! cual quedara asf: "ARTICULO QUINTO: EXCLUIR del folio de matrlcula inmobiliaria numero 357-5622 ias anotaciones 05 a ia 010 reia cion ad as en ei auto de apertura, en virtud a que eiias no corresponden a este folio corresponde a uno de mayor extension, se conformidad con io expuesto en ias consideraciones." ARTICULO OCTA VO: NOTIFICAR la presente decision a Alfonso Huertas

Pedraza, Leonidas Huertas Gomez, Marfa Dolores Pedraza de Huertas, Virginia Barrios, a Desiderio, Benjamfn, Oeofe Marbnny, MUma, Gerardo y Jorge Espfritu Guzman Barrios, segun b motivado

Pedraza, Leonidas Huertas Gomez, Marfa Dolores Pedraza de Huertas, Virginia Barrios, a Desiderio, Benjamfn, Oeofe Marbnny, MUma, Gerardo y Jorge Espfritu Guzman Barrios, segun b motivado CONTRA la presente resolution precede e! recurso de reposition ante este Despacho y e! de apelacbn para ante la Sub Direction de apoyo Jurfdico Registra! de la Superintendencia de Notariado y Registro, dentro de bs diez (10) dfas siguientes a la notification de esta decision, o en e! acto de notification, segun ia by 1437 de 2011.

ARTICULO NOVENO: C6digo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22

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www.supernotariado.gov.coSuperintendencia de Notariado y Registro HOJA SIETE (7) DE LA RESOLUCION 49 DE OCTUBRE 03 DE 2025 For la cual se corrige la resolucidn 33 del 16-05-2025 que decidio la actuacion administrativa sobre el folio de matricula inmobiliaria niimero 357-5622 _________________.

ARTICULO DECIMO: La presente resolucidn rige a partir de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE Y CUMPLASE Dada en Espinal - Tolima, a los tres (03) dias de Octubre de dos mil Veinticinco (2025) YANIi ReCodigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22

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de Octubre de dos mil Veinticinco (2025) YANIi ReCodigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22

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