SNR - Resolución 20260529141728

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Dirección: Calle 18 No. 18 - 20

Código: AC-FR-008

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-013251-6 28 de mayo de 2026

Por la cual se ordena la cancelación de una anotación en el folio de matrícula inmobiliaria No. 410-47635.

EL REGISTRADOR PRINCIPAL (E) DE LA OFICINA DE REGISTRO DE

INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE ARAUCA

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el artículo 30 del Decreto 2723 de 2014, Ley 1437 de 2011, la Ley 1579 de 2012,

CONSIDERANDO:

ANTECEDENTES

Mediante solicitud escrita con radicación No. SNR2026ER-123718-2, suscrita por el señor JUAN JOSÉ ESCOBAR ECHEVERRY, identificado con cedula de ciudadanía No.1.094.888.912, quien actúa en calidad de apoderado de la empresa de servicios integrales de cobranzas y asesorías jurídicas S.A.S. (EMDECOB S.A.S.), quien funge en representación del FONDO NACIONAL DEL AHORRO S.A., quien obra como demandante en relación al embargo inscrito sobre el bien inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 410-47635, requiere a esta oficina para que sobre dicho folio se efectúe la cancelación de la inscripción del oficio No. 1425 del 17 de mayo del 2012, proferido por el Juzgado Segundo

esta oficina para que sobre dicho folio se efectúe la cancelación de la inscripción del oficio No. 1425 del 17 de mayo del 2012, proferido por el Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Arauca., anotación No. 06, toda vez que esta fue registrada en fecha del 13 de junio del 2012, considerando así el solicitante que se ha vencido el término de 10 años de dicho asiento para aplicar la caducidad de la inscripción de la medida allí inscrita, conforme a lo señalado en el artículo 64 de la Ley 1579 de 2012.

ARGUMENTOS DEL SOLICITANTE

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Indica la parte solicitada en su escrito, la procedencia de tal solicitud con base en los siguientes argumentos:

• El FONDO NACIONAL DEL AHORRO S.A., quien actúa en calidad de demandante en relación al embargo inscrito sobre el bien inmueble identificado con folio de matrícula 410-47635, solicita la cancelación de la medida cautelar registrada en la anotación No. 06 del mencionado folio de matrícula, la cual fue comunicada mediante oficio No. 1425 del 17 de mayo del 2012, proferido por el Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Arauca; de conformidad con el artículo 64 de la ley 1579 de 2012 (Caducidad de inscripciones de las medidas cautelares y contribuciones especiales).

ACERVO PROBATORIO

de conformidad con el artículo 64 de la ley 1579 de 2012 (Caducidad de inscripciones de las medidas cautelares y contribuciones especiales).

ACERVO PROBATORIO

Conforman el acervo probatorio los siguientes documentos contenidos en el expediente:

• Copia del certificado de existencia y representación legal del FONDO NACIONAL DEL AHORRO S.A. • Copia del certificado de existencia y representación legal de la empresa de servicios integrales de cobranzas y asesorías jurídicas S.A.S. (EMDECOB S.A.S.) • Copia de solicitud de radicación No. SNR2026ER-123718-2. • Copia del poder otorgado mediante escritura pública No. 2147 de fecha 06 de julio del 2024, otorgado por la Notaria Setenta y Nueve del Círculo de Bogotá. • Copia de la cedula de ciudadanía del señor JUAN JOSÉ ESCOBAR

ECHEVERRY.

Adicional a lo anterior, se cuenta con los documentos que reposan en el archivo de esta oficina para la matrícula inmobiliaria No. 410-47635.

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FUNDAMENTOS NORMATIVOS

Artículos 34 y subsiguientes de la Ley 1437 de 2011, artículos 8, 49, 61, 62, 63 y 641 de la Ley 1579 de 2012 (Estatuto de registro de instrumentos públicos),

FUNDAMENTOS NORMATIVOS

Artículos 34 y subsiguientes de la Ley 1437 de 2011, artículos 8, 49, 61, 62, 63 y 641 de la Ley 1579 de 2012 (Estatuto de registro de instrumentos públicos), Instrucción Administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 y demás normas concordantes.

CONSIDERACIONES DE LA OFICINA DE REGISTRO

Al revisarse cada una de las consideraciones que ante esta oficina eleva el interesado, y teniendo como base el cumplimiento de los requisitos mínimos exigidos en la Instrucción administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 proferida por la Superintendencia de Notariado y registro para el reglamentar el trámite de rigor en aplicación al artículo 64 de la Ley 1579 de 2012, procede a este Despacho a considerar la solicitud del peticionario.

Se tiene en nuestra base de datos que para el folio de matrícula inmobiliaria No. 410-47635, que identifica al inmueble ubicado en CL 9 # 11 - 68 BARRIO RIVERAS y descrito como “" LOTE " CALLE 9ª -11-68 CON AREA DE 122.40 M2

CONTENIDOS EN LA ESCRITURA NRO 331 DE FECHA 21-11-03 EN NOTARIA

UNICA DE ARAUQUITA (SEGÚN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84).

Según lo expuesto en el campo descripción área y linderos para dicho folio; el cual actualmente posee siete (07) anotaciones y cuyo propietario es la señora WBEYMAR ALEXANDER CETINA LOZADA, según la inscripción en la anotación

Según lo expuesto en el campo descripción área y linderos para dicho folio; el cual actualmente posee siete (07) anotaciones y cuyo propietario es la señora WBEYMAR ALEXANDER CETINA LOZADA, según la inscripción en la anotación No. 03 de la Escritura Pública No.28 de fecha 10 de febrero del 2004, otorgada por la Notaria Única de Arauquita.

Se observa que en la anotación No. 06 de este folio, reposa la inscripción de una medida cautelar de embargo ejecutivo con acción real, correspondiente al oficio No. 1425 del 17 de mayo del 2012, proferido por el Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Arauca, dentro del proceso impulsado por FONDO NACIONAL DEL

AHORRO S.A. en contra de WBEYMAR ALEXANDER CETINA LOZADA.

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Dicha medida cautelar obtuvo su asiento registral mediante el turno No. 2012-4106-2969, registrado en fecha 13 de junio del 2012, observando además que durante el lapso de tiempo y hasta la fecha, no ha accedido al registro ninguna orden proferida por el Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Arauca, solicitando la renovación o prórroga de la inscripción que hoy nos ocupa.

Frente a las cancelaciones, la ya citada Ley 1579 de 2012 ordena tener en cuenta lo siguiente:

renovación o prórroga de la inscripción que hoy nos ocupa.

Frente a las cancelaciones, la ya citada Ley 1579 de 2012 ordena tener en cuenta lo siguiente:

“Artículo 61. Definición. La cancelación de un asiento registral es el acto por el cual se deja sin efecto un registro o una inscripción”.

“Artículo 62. Procedencia de la cancelación. El Registrador procederá a cancelar un registro o inscripción cuando se le presente la prueba de la cancelación del respectivo título o acto, o la orden judicial o administrativa en tal sentido.

Artículo 63. Efectos de la cancelación. El registro o inscripción que hubiere sido cancelado carece de fuerza legal y no recuperará su eficacia sino en virtud de decisión judicial o administrativa en firme.”

Sobre dicha cancelación, vale decir que esta solo operará mediante la presentación al registro de la respectiva orden judicial o administrativa que así lo determine, sin embargo y como excepción a esta regla, en el artículo 64 ibídem, se indica:

“Artículo 64. Caducidad de inscripciones de las medidas cautelaras y contribuciones especiales. Las inscripciones de las medidas cautelares tienen una vigencia de diez (10) años contados a partir de su registro. Salvo que antes de su vencimiento la autoridad judicial o administrativa que la decretó solicite la renovación de la inscripción, con la cual tendrá una nueva vigencia de cinco (5) años, prorrogables por igual período hasta por dos veces.

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Vencido el término de vigencia o sus prórrogas, la inscripción será cancelada por el registrador mediante acto administrativo debidamente motivado de cúmplase, contra el cual no procederá recurso alguno; siempre y cuando medie solicitud por escrito del respectivo titular(es) del derecho real de dominio o de quien demuestre un interés legítimo en el inmueble.

PARÁGRAFO. El término de diez (10) años a que se refiere este artículo se empieza a contar a partir de la vigencia de esta ley, para las medidas cautelares registradas antes de la expedición del presente estatuto.”

Teniendo en cuenta lo anterior, y evidenciando que la medida cautelar objeto de la solicitud fue inscrita en fecha del 13 de junio del 2012, se advierte que a la fecha de presentación de la solicitud 27 de abril del 2026 se han cumplido los 10 años contemplados en el artículo anteriormente citado; y, como quiera que en el historial traditicio no se registra requerimiento alguno de prolongar la vigencia mediante renovación o prórroga de la orden judicial vigente; esta Oficina, de conformidad con los artículos 8°, 49, 61, 62 y 63 del Estatuto Registral (Ley 1579 de 2012), y la facultad expresa concedida al Registrador de Instrumentos Públicos mediante el artículo 64 ibídem, procederá a ordenar la cancelación de la inscripción del turno de

facultad expresa concedida al Registrador de Instrumentos Públicos mediante el artículo 64 ibídem, procederá a ordenar la cancelación de la inscripción del turno de radicación No. 2012-410-6-2969 de fecha 13 de junio del 2012 en la que se asienta el oficio No. 1425 del 17 de mayo del 2012, proferido por el Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Arauca, y que obra en la anotación No. 06 del folio de matrícula 410-47635, por haber operado la caducidad de dicha medida cautelar, siendo necesario para ello que se someta al registro del presente acto administrativo en el folio de matrícula 410-47635.

Dicho acto de registro se atenderá como un acto exento de pago de derechos de registro, de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 23 Literal “U” de la Resolución No. RES-2026-001726-6 del 29 de enero de 2026, proferida por la Superintendencia de Notariado y Registro; y se adelantará con base en las especificaciones plasmadas en los numerales VII y VIII de la Instrucción administrativa 08 de 2022.

En mérito de lo expuesto este Despacho,

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RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Decretar la caducidad y en consecuencia ordenar la

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Fecha: 09/Jul./2025

RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Decretar la caducidad y en consecuencia ordenar la cancelación de la inscripción del turno de radicación No. 2012-410-6-2969 de fecha 13 de junio del 2012, en la que se asienta el oficio No. 1425 del 07 de mayo del 2012, y que obra en la anotación No. 06 del folio de matrícula 410-47635, dando aplicación al artículo 64 de la Ley 1579 de 2012 y por las razones expuestas en la parte considerativa de esta providencia.

ARTÍCULO SEGUNDO: Con base en el artículo anterior, ordenar el registro del presente acto administrativo, ante esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, en el folio de matrícula inmobiliaria 410-47635. Bajo el Código Registral

de Naturaleza Jurídica “0858 CANCELACION POR CADUCIDAD DE INSCRIPCION DE MEDIDA CAUTELAR Y O CONTRIBUCION ESPECIAL ARTICULO 64 LEY 1579”.

ARTÍCULO TERCERO: Comunicar y enviar copia de la presente providencia junto con copia de la constancia de inscripción al señor JUAN JOSÉ ESCOBAR ECHEVERRY al correo electrónico: gerencia@emdecob.com; así mismo al

Juzgado Sesenta y Cuatro Civil Municipal de Bogotá D.C., al correo electrónico: cmpl64bt@cendoj.ramajudicial.gov.co.

ARTÍCULO CUARTO: Contra la presente no procede recurso alguno, en sede gubernativa, (Articulo 95 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo

cmpl64bt@cendoj.ramajudicial.gov.co.

ARTÍCULO CUARTO: Contra la presente no procede recurso alguno, en sede gubernativa, (Articulo 95 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo

Contencioso Administrativo).

ARTÍCULO QUINTO: La presente providencia rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Arauca. a los 28 días del mes de mayo del año 2026.

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JULIO CESAR ALEGRIA GIL

Registrador Principal (E) ORIP - Arauca - Dirección Regional Orinoquia

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: No

Copia

Elaboró: JULIO CESAR ALEGRIA GIL / ORIP152

Revisó: JULIO CESAR ALEGRIA GIL / ORIP152

Aprobó: . JULIO CESAR ALEGRIA GIL / ORIP152

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